Бурятия и Якутия возглавили рейтинг регионов с дешевой ипотекой

Бурятия, Якутия и Сахалинская область стали лидерами среди российских субъектов по самым низким ставкам на жилищные кредиты. Согласно анализу данных Центробанка, в этих регионах стоимость ипотеки зафиксирована на уровне около 5%, что значительно ниже среднерыночных показателей по стране.

Минимальная стоимость ипотечного кредитования в России зафиксирована в Бурятии, где средняя ставка составила 4,99%. Следом за ней в рейтинге расположились Якутия и Сахалинская область — в обоих регионах показатель находится на уровне 5,01%. По данным «РИА Новости», основанным на свежей статистике регулятора, в пятерку наиболее выгодных территорий также вошли Приморский край (5,16%) и Амурская область (5,37%).

Сроки кредитования пошли на спад

Параллельно со снижением ставок в ряде регионов Центробанк зафиксировал резкое сокращение среднего срока жизни кредита. В феврале он составил 23 года и 10 месяцев (285,9 месяца), что стало минимальным значением с начала 2023 года.

Динамика сокращения сроков в сравнении с прошлыми периодами выглядит так:

• за месяц (относительно января) срок уменьшился сразу на 29 месяцев;
• в годовом выражении показатель снизился ровно на два года;
• для сравнения: в феврале прошлого года средний срок займа превышал 26 лет.

Такое резкое изменение структуры кредитования происходит на фоне адаптации рынка к обновленным условиям льготных программ и коррекции потребительского спроса.