«Кресты» обновят в кредит: на реновацию тюрьмы потратят 15 млрд рублей

Группа компаний «КВС» планирует привлечь льготный кредит от банка «Дом.РФ» для реконструкции петербургского СИЗО «Кресты». Проект стоимостью 15 млрд рублей предполагает превращение бывшей тюрьмы в общественное пространство с отелем и музеем, при этом ставка по займу может составить 6–9% годовых.

Инвестор проекта, группа компаний «КВС», рассматривает возможность привлечения займа по федеральной программе субсидирования объектов культурного наследия. Как сообщает «Деловой Петербург», льготная ставка в 6–9% значительно выгоднее рыночных предложений, которые сейчас достигают 18–19%. Окончательные условия финансирования будут зависеть от функционального назначения зданий: гостиничные площади кредитуются под минимальный процент, остальные коммерческие объекты — под 9%.

Новая жизнь Арсенальной набережной

Общая стоимость реновации оценивается в 15 млрд рублей, что эквивалентно затратам около 400 тыс. рублей на каждый квадратный метр комплекса. На площади в 41,2 тыс. кв. м планируют разместить:

• современный музейный комплекс;
• отель в бывших арестантских корпусах;
• рестораны и арт-пространства.

Разрешение на начало работ девелопер рассчитывает получить к лету 2024 года. До конца августа исторический комплекс остается открытым для экскурсий, после чего объект закроют на реконструкцию. Ранее компания «КВС» выкупила «Кресты» на торгах за 1,136 млрд рублей, взяв на себя обязательства по восстановлению знакового архитектурного памятника.