В Москве отремонтировали тысячу домов с историческими карнизами

Около тысячи жилых домов с выразительными межэтажными поясами и карнизами получили новый облик в рамках столичной программы капремонта. Реставраторы восстановили не только фасады и лепнину, но и кровли вместе с инженерными сетями, сохранив при этом аутентичный стиль зданий — от дореволюционной классики до советского неоклассицизма.

Программа капитального ремонта охватила здания разных эпох, превратив техническое обновление в полноценную реставрацию городского облика. Специалисты не просто латали стены, а возвращали домам их первоначальный парадный вид, используя современные технологии вроде лазерного сканирования для восстановления утраченного декора.

Одним из самых знаковых объектов стал доходный дом в Олсуфьевском переулке, возведенный в 1912 году. Над его обликом работали легендарные архитекторы Роман Клейн и Лев Кекушев. Здание в неогреческом стиле требовало ювелирного подхода: каждый элемент лепнины дофрагментировали вручную после лазерного анализа. После расчистки стен и укрепления кирпичной кладки фасаду вернули историческую колористику в оттенках «слоновой кости» и «сигнального белого». Одновременно с эстетикой обновили и «начинку»: от стропильной системы крыши до магистралей отопления и водоснабжения.

Звезды на Можайке и защитные технологии

Совсем другой подход потребовался для дома на Можайском шоссе, построенного в 1958 году. Это образец советского неоклассицизма, где межэтажные пояса украшены пятиконечными звездами, а периметр здания венчает карниз с дентикулами. Чтобы защитить кирпич от разрушения, мастера применили технологию гидрофобизации — специальное покрытие защитит фасад от осадков и грибка как минимум на 30 лет. Похожие методы использовали и на Верхней Первомайской улице, где восстанавливали пятиэтажку с декоративными поясами из красного кирпича.

В ходе работ на этих объектах специалисты придерживались строгого алгоритма:

• промывка плоскостей и обработка антисептиками в местах замокания;
• восстановление архитектурного декора, пилястр и барельефов;
• ремонт цоколя с нанесением армирующей сетки и антигрибковой защиты;
• замена кровельного покрытия на современное с огнебиозащитой чердаков;
• полное обновление систем электроснабжения, отопления и водоотведения.

Комплексный подход позволяет продлить жизнь старым постройкам и вписать их в современный контекст мегаполиса без потери исторической идентичности. Все проекты реставрации фасадов разрабатывались индивидуально, чтобы учесть особенности кладки и декора каждого конкретного строения.