КС России запретил перекладывать расходы на тепло на соседей

Судебное решение последовало после серии жалоб собственников, столкнувшихся с резким ростом платежей за общедомовые нужды. Истцы доказывали, что текущая методика распределения тепла приводит к диспропорциям: когда часть жильцов показывает минимальное потребление, остаток ресурсов по общедомовому счетчику распределяется непропорционально, ложась тяжелым бременем на владельцев квартир без приборов учета.

Согласно позиции суда, расчет должен опираться на реальные показатели. Если в отдельных помещениях потребление объективно ниже из-за энергосберегающих технологий, эти данные не могут служить базой для некорректного пересчета общего объема. В таких случаях объем тепла для квартир без счетчиков определяется как разница между общедомовым потреблением и суммой показаний всех индивидуальных приборов, при этом остаток распределяется строго пропорционально площади. Дела заявителей, дошедших до высшей инстанции, подлежат обязательному пересмотру, а разъяснения КС теперь станут правовым инструментом для оспаривания квитанций в аналогичных ситуациях по всей стране.